1986〜1996年築, 専有面積6.87㎡〜26.87㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+4.2%
世田谷区
70.6万円/㎡
前年比+1.9%
パレドール砧公園
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩15分
1991年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 16.87㎡の場合
相場
1,002万円
59.4万円/㎡
469
824
1,180
1,535
AI査定結果
推定相場価格
1,002万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
824万円〜1,180万円
48.9万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月26日
パレドール砧公園
880万円（52.2万円/㎡）/ 4階 / 16.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は106.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 12,800万円 | 109.1万円 | 1階 | 117.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 12,800万円 | 109.1万円 | 2階 | 117.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 13,500万円 | 115.1万円 | 1階 | 117.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 15,900万円 | 98.7万円 | 3階 | 161.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/02 | 12,800万円 | 122.6万円 | 2階 | 104.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/22 | 16,800万円 | 104.3万円 | 3階 | 161.1㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2023/03/13 | 17,800万円 | 110.5万円 | 3階 | 161.1㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2020/11/05 | 8,980万円 | 91.4万円 | 1階 | 98.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/07/30 | 9,250万円 | 94.1万円 | 1階 | 98.3㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 880万円 | 52.2万円 | 16.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 880万円 | 52.2万円 | 16.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/11 | リック成城 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅14分 | 660万円 | 43.3万円 | 15.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2022/07/08 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 700万円 | 41.0万円 | 17.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2021/10/11 | コプロスハイツ大蔵 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅16分 | 980万円 | 52.1万円 | 18.82㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/28 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 950万円 | 51.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション成城東 世田谷区砧七丁目 | 成城学園前駅15分 | 700万円 | 40.9万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | 千歳船橋アムフラット 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 1,060万円 | 65.0万円 | 16.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/02 | パレ・TOHO・用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 1,080万円 | 63.7万円 | 16.95㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/15 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,140万円 | 60.9万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2021/09/02 | ライオンズマンション用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 1,200万円 | 58.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | シルフィード用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 1,200万円 | 74.0万円 | 16.22㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/02 | メインステージ経堂 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅10分 | 810万円 | 49.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/26 | 日興パレス桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 1,000万円 | 60.1万円 | 16.63㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | マイステージ世田谷・桜 世田谷区桜二丁目 | 上町駅8分 | 1,200万円 | 74.1万円 | 16.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/07 | トーシンフェニックスマンション西経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 798万円 | 47.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、世田谷区では1.9%上昇しています。
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1983年築 / 5階建 / 28戸 / RC造