リアージュ砧テラス

  • 東京都世田谷区砧一丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 4階建 / 36戸 / RC造

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4階 / 105.27㎡の場合

相場
12,478万円
118.5万円/㎡
6,291
10,416
14,540
18,665
AI査定結果
推定相場価格
12,478万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,416万円〜14,540万円
98.9万円/㎡〜138.1万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
リアージュ砧テラス
12,480万円（118.6万円/㎡）/ 4階 / 105.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は112.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/2312,480万円118.6万円4階 105.27㎡ 3LDK南
2025/09/1912,980万円123.3万円4階 105.27㎡ 3LDK南
2024/12/2912,800万円109.1万円1階 117.31㎡ 3LDK南
2024/10/2212,800万円109.1万円2階 117.31㎡ 3LDK南
2024/02/1513,500万円115.1万円1階 117.31㎡ 3LDK南
2023/12/2615,900万円98.7万円3階 161.1㎡ 3SLDK南
2023/10/0212,800万円122.6万円2階 104.41㎡ 2SLDK南
2023/09/2216,800万円104.3万円3階 161.1㎡ 3LDK+S+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は102.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,480万円118.6万円105.27㎡3LDK4階 / 4階建 南1991年36戸RC
2023/11/25エルシオン上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 7,480万円93.2万円80.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年10戸RC
2025/01/28グランスティル世田谷
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 10,500万円100.7万円104.3㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年9戸RC
2023/12/26ル・アピカ成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅13分 8,990万円99.2万円90.6㎡3LDK3階 / 5階建 -1995年20戸RC
2025/07/17パーク・ハイム成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅12分 10,980万円135.4万円81.09㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年24戸RC
2024/03/11祖師ケ谷大蔵パーク・ホームズ
世田谷区祖師谷二丁目
祖師ケ谷大蔵駅11分 7,480万円89.1万円83.93㎡4LDK1階 / 5階建 南西1996年31戸RC
2026/01/11藤和祖師谷ホームズ
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 10,800万円102.6万円105.3㎡3SLDK2階 / 3階建 南1991年18戸RC
2025/10/03ジェイ・ステージ千歳台
世田谷区千歳台一丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 7,680万円92.2万円83.27㎡3LDK3階 / 3階建 南東1991年10戸RC
2026/01/12オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 12,500万円121.3万円103.08㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/11/08リリカル映
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅4分 8,980万円102.8万円87.36㎡3LDK1階 / 3階建 南1986年49戸RC
2024/02/04パーク・ハイム千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅4分 7,580万円93.1万円81.46㎡3LDK3階 / 3階建 南1986年49戸RC
2025/10/01経堂グランドヒルズ
世田谷区船橋五丁目
経堂駅13分 10,990万円115.0万円95.55㎡2LDK2階 / 3階建 南東1990年13戸RC
2025/03/31ファミールプランシェ経堂
世田谷区経堂三丁目
経堂駅11分 9,780万円99.5万円98.25㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年13戸RC
2024/04/30リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,500万円106.6万円117.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1991年36戸RC
2025/02/02ベルテ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅7分 8,980万円93.3万円96.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東1989年10戸RC
2023/11/25Kフラット
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅9分 8,980万円89.7万円100.07㎡3LDK2階 / 3階建 南1990年6戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%下落、世田谷区では5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比-24.7%
世田谷区
130.9万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名リアージュ砧テラス
所在地東京都世田谷区砧一丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩15分
築年月1991年
階数4階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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